У випадку придбання житла в багатоповерховому будинку максимально часто постає закономірне питання вибору абсолютно нового житлового комплексу або ж вже варіанту вже вживаного житла. Очевидно, що власні плюси й мінуси існують у абсолютно всіх доступних варіантах, через що варто їх роздивитися детальніше. В цій невеликій статті ми постараємося допомогти вам обрати найбільш вдалий варіант, який дасть змогу зробити правильний вибір. Відразу відмітимо, що питання побудувати будинок під ключ за нормальною ціною є дуже суб’єктивним і ми не збираємось перетягувати когось на якусь із сторін. Очевидно, що переваги та недоліки доступні у абсолютно всіх варіантах, вам потрібно просто для себе зрозуміти перелік незамінних атрибутів саме того свого житла та дізнатись, в яку із сторін він переважує.
Юридичні сторони вибору нерухомості
Наявність недобросовісних забудовників ніхто не відміняв і на сьогоднішній день натрапити на них присутній однаково значний ризик. Іноді причиною тому може бути не найкраща економічна ситуація в країні, а інколи й некомпетентність самого забудовника, який просто неспроможний правильно та вчасно виконувати свої зобов’язання перед вкладниками.
Саме тому завжди перед придбанням бажаної нерухомості в багатоповерхівці варто детально досліджувати договір, документи забудовника та тверезо зважувати всі можливі ризики. Купувати житло слід безпосередньо після виконання саме цих життєво важливих маніпуляцій. Щоб не боротися з негативними наслідками, не варто бездумно вкладати свої кошти. Численні довгобуди в нашій країні отримали такий статус через те, що будівельна компанія вирішила починати будівельні роботи ще до моменту отримання відповідних дозволів державних органів.
Будинок під ключ за приємною ціною користується популярністю
Існує така думка, що нові будинки значно популярніші, ніж нерухомість вторинного ринку, але це не завжди так. На відміну від вторинного ринку у нових будинків є перелік численних переваг, які відразу прив’язують до себе увагу значної кількості покупців. У випадку купівлі вторинної квартири покупцеві також потрібно буде сплачувати комісію ріелтора, що є доволі поширеною причиною відмови від угоди такого характеру.
Багато покупців просто не бажають додатково переплачувати ріелторам за їх послуги. Втім в реальному світі наявність ріелторів є практично статичною і у покупців елементарно немає вибору. Вирішити дану проблему реально прямим зверненням до власників квартир, але віднайти їх стає дедалі складніше.
У новобудов багато значних плюсів:
- Всі лінії комунікацій будинку є новими та не потребують ремонту.
- Присутність унікальної можливості змінити конфігурацію кімнат на власний розсуд.
- Завжди функціонуючі ліфти з живленням в автономному порядку.
- Комфортні приміщення з високими стелями.
- Система опалення, яка допоможе рівномірно нагрівати всі кімнати квартири.
- Безкомпромісна новизна всіх кімнат.
- Продумана та упорядкована прибудинкова територія.
Обидва ринки нерухомості відрізняються приємними варіантами потенційно вашого житла. Придбати бажану квартиру не так складно, як може здатися на перший погляд, варто бути уважним та не робити поспішних дій.